تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي
تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي يُعد من الخيارات المناسبة للمستثمرين ورواد الأعمال الراغبين في الاستفادة من البيئة الاقتصادية المتطورة في دولة الإمارات العربية المتحدة، التي تتميز ببنية تحتية حديثة، وتسهيلات استثمارية، وسياسات مرنة تدعم تأسيس الشركات وممارسة الأنشطة التجارية. وتتنوع خيارات الاستثمار في دبي بين البر الرئيسي والمناطق الحرة، ولكل منهما خصائص ومزايا تختلف بحسب طبيعة النشاط ومتطلبات المستثمر.
وتُعد دبي من أهم إمارات الدولة وأكثرها كثافة سكانية، كما تأتي في المرتبة الثانية من حيث المساحة بعد أبوظبي. ويمكن ممارسة الأنشطة التجارية فيها من خلال نطاقين رئيسيين، هما البر الرئيسي والمناطق الحرة التي يزيد عددها على 20 منطقة، ويعتمد الاختيار بينهما على نوع النشاط وطبيعة الشركة.
وتتوفر عدة أشكال قانونية عند تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي ، ولكل شكل متطلبات خاصة تتعلق بالتسجيل، وطريقة إدارة الشركة، وهيكلها القانوني. ويساعد مكتب AHG المستثمرين في مختلف مراحل التأسيس، بدءًا من التخطيط واختيار الشكل القانوني المناسب وحتى استكمال الإجراءات المطلوبة وبدء النشاط، بما يضمن الالتزام بالمتطلبات المنظمة لعمل الشركات في دبي.
إقرأ أيضًا: شروط وتكلفة تأسيس شركة في دبي للأجانب
ما المقصود بشركة البر الرئيسي في الإمارات؟
تعريف شركات البر الرئيسي وطبيعة عملها
تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي يعني إنشاء شركة خارج نطاق المناطق الحرة، مع إمكانية ممارسة الأنشطة التجارية في مختلف أنحاء دولة الإمارات دون التقيد بمنطقة جغرافية محددة. ويمنح هذا النوع من الشركات مرونة أكبر في الوصول إلى الأسواق والعمل داخل الدولة وفقًا لطبيعة النشاط والترخيص الصادر لها.
الجهات المسؤولة عن إصدار تراخيص شركات البر الرئيسي
تتولى الجهات الحكومية المحلية المختصة إصدار التراخيص اللازمة للشركات، مثل دائرة التنمية الاقتصادية في كل إمارة، بينما تتولى سلطات المناطق الحرة مسؤولية ترخيص الشركات التي تعمل داخل نطاق تلك المناطق.
الأنشطة المتاحة لشركات البر الرئيسي
يتيح تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي ممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والمهنية، ومن بينها التجارة والصناعة والاستشارات والخدمات العامة، وذلك وفقًا لنوع النشاط ومتطلبات الترخيص المعمول بها.
أبرز مزايا تأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي
يتيح تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي تسجيل الكيان التجاري مباشرة لدى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي والحصول على الترخيص اللازم لممارسة النشاط وفق القوانين المعمول بها في دولة الإمارات. كما يمنح هذا الخيار الشركات مرونة أكبر في ممارسة الأعمال داخل السوق المحلي والتوسع خارج الدولة.
ومن أهم المزايا التي يوفرها البر الرئيسي إمكانية الوصول إلى مختلف مناطق الإمارات، بما في ذلك التعامل مع الأسواق المحلية والمناطق الحرة والأسواق العالمية. كما يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك الشركة بنسبة 100% في معظم الأنشطة، مع استثناء بعض القطاعات الاستراتيجية مثل النفط والبنوك.
ويتيح تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي كذلك إنشاء مقر فعلي للشركة بمساحة مكتبية لا تقل عن 100 قدم مربع، إلى جانب الاستفادة من النظام الضريبي المطبق في الدولة، حيث تبلغ ضريبة الشركات الاتحادية 9% على الأرباح الخاضعة للضريبة التي تتجاوز 375 ألف درهم، بينما لا تُفرض ضريبة على دخل الأفراد. كما يمكن تحويل الأرباح دون قيود، مع إمكانية رعاية تأشيرات الإقامة للموظفين والمساهمين والمعالين.
أهم مزايا ترخيص شركات البر الرئيسي في دبي
يمنح تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي مجموعة من المزايا التي تساعد المستثمرين على إدارة أعمالهم والتوسع داخل السوق الإماراتي، ومن أبرزها:
- الاستفادة من النظام المصرفي القوي في دولة الإمارات وإجراء المعاملات المالية بالدولار الأمريكي.
- الحصول على تأشيرات إقامة قابلة للتجديد لمدة عامين لفريق العمل.
- ممارسة النشاط ضمن بيئة أعمال معترف بها دوليًا وتتمتع بمصداقية قوية.
- إمكانية استكمال إجراءات التسجيل خلال نحو 4 أسابيع في الحالات المعتادة.
- الاستفادة من رسوم تراخيص تنافسية دون اشتراط إيداع رأس مال في بعض الحالات.
- المشاركة في المشروعات الحكومية والمناقصات والعقود دون قيود مرتبطة ببعض أنواع التراخيص الأخرى.
- التوسع في الأنشطة التجارية بسهولة أكبر مع نمو الشركة.
كما يتيح تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي مرونة واسعة في إدارة الأعمال والوصول إلى فرص تجارية متنوعة داخل الدولة وخارجها.
أنواع التراخيص التجارية في دبي البر الرئيسي
عند تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي يمكن الاختيار من بين عدة أنواع من التراخيص بحسب طبيعة النشاط، ومن أبرزها:
- الترخيص التجاري: مخصص لتجارة السلع، بما يشمل البيع بالتجزئة والاستيراد والتصدير.
- الترخيص المهني: مناسب للخدمات مثل الاستشارات وتكنولوجيا المعلومات والرعاية الصحية.
- الترخيص الصناعي: مخصص للأنشطة المرتبطة بالتصنيع والإنتاج.
- الترخيص السياحي: يشمل أنشطة السفر والضيافة وإدارة الفعاليات.
- ترخيص التجارة المتخصصة: يناسب أنشطة الجملة والتوزيع التجاري المتخصص.
وتختلف تكلفة الترخيص حسب نوع النشاط، والشكل القانوني للشركة، وأي متطلبات إضافية مرتبطة بالتأسيس. فقد تبدأ بعض التراخيص المهنية من نحو 5,600 درهم سنويًا، بينما قد تصل بعض التراخيص التجارية إلى 10,000 درهم أو أكثر. كما تشمل المصروفات الإضافية عند تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي تكلفة استئجار المكتب، ورسوم الموافقات الحكومية، وتكاليف التأشيرات.
الأنشطة التجارية المسموح بها في دبي تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي
يتيح للمستثمرين الاختيار من بين أكثر من 2,000 نشاط تجاري في قطاعات متعددة، مثل التكنولوجيا، والتعليم، والرعاية الصحية، والبناء. وتحتاج بعض الأنشطة، مثل الأدوية والطيران، إلى الحصول على موافقات إضافية من الجهات التنظيمية المختصة قبل بدء العمل.
1.الترخيص التجاري لأنشطة التجارة والتوزيع
يُناسب هذا الترخيص الأنشطة التي تعتمد على البيع والشراء والتوزيع، ومن أبرزها:
- التجارة الإلكترونية والتجزئة: وتشمل منصات البيع عبر الإنترنت، والأزياء، والإلكترونيات، والسلع الفاخرة.
- الاستيراد والتصدير: مثل تجارة الآلات، والمنسوجات، وقطع غيار السيارات، والمنتجات الاستهلاكية.
- تجارة الجملة: وتشمل توزيع مواد البناء، والأجهزة الإلكترونية، والمنتجات الغذائية بكميات كبيرة.
- تجارة السيارات: مثل معارض السيارات، وبيع قطع الغيار، وخدمات صيانة المركبات.
ويشهد هذا النوع من الأنشطة طلبًا مرتفعًا بسبب مكانة دبي في مجالات التجارة والخدمات اللوجستية.
2.الترخيص المهني للخدمات والاستشارات
يُناسب هذا الترخيص الشركات التي تعتمد على تقديم الخبرات والخدمات المتخصصة، ومن أبرز أنشطته:
- تكنولوجيا المعلومات وتطوير البرمجيات: مثل تطبيقات الهواتف، والأمن السيبراني، وحلول الذكاء الاصطناعي.
- التسويق والإعلان: ويشمل وكالات التسويق الرقمي، والعلاقات العامة، وإنتاج المحتوى.
- الخدمات الطبية: مثل العيادات، وطب الأسنان، والمنصات الطبية التي تقدم خدمات عن بُعد.
- الاستشارات القانونية والمالية: مثل مراجعة الحسابات، والاستشارات الضريبية، ومكاتب المحاماة.
- الهندسة والعمارة: وتشمل التخطيط العمراني، والتصميم المستدام، وإدارة المشروعات.
وتُعد هذه الأنشطة من الخيارات المنتشرة مع توجه دبي نحو دعم الابتكار والسماح بالملكية الأجنبية الكاملة في معظم قطاعات الخدمات.
3.الترخيص الصناعي للتصنيع والإنتاج
يُخصص الترخيص الصناعي للشركات العاملة في مجالات التصنيع والمعالجة والإنتاج، ومن أبرز الأنشطة:
- صناعة الأغذية والمشروبات: مثل المياه المعبأة، والوجبات الخفيفة، والمنتجات الغذائية المعبأة.
- صناعة النسيج والملابس: وتشمل الأزياء الفاخرة، والملابس الرياضية، وتصنيع الأقمشة.
- مواد البناء: مثل الإسمنت، والصلب، ومكونات البناء الجاهزة.
- الطاقة المتجددة: وتشمل تجميع الألواح الشمسية وإنتاج بطاريات السيارات الكهربائية.
وتستفيد هذه الأنشطة من الحوافز المقدمة للمشروعات الصناعية، إلى جانب الموقع الاستراتيجي لدبي الذي يدعم عمليات التصدير إلى الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا.
4.الترخيص السياحي للضيافة والفعاليات
يشمل هذا الترخيص الأنشطة المرتبطة بالسياحة والضيافة والترفيه، ومنها:
- وكالات السفر: مثل تنظيم الجولات السياحية، ورحلات الصحراء، وخدمات التأشيرات.
- الضيافة: وتشمل إدارة الفنادق، وتنظيم الفعاليات، وخدمات التموين.
- الترفيه: مثل المتنزهات الترفيهية، وتأجير اليخوت، والتجارب الثقافية.
- الصحة والعافية: وتشمل منتجعات السبا، ومراكز اللياقة البدنية، وأماكن الاستجمام. وتوفر حركة السياحة الكبيرة في دبي فرصًا متنوعة للشركات العاملة في قطاع الضيافة والأنشطة المرتبطة به.
5.القطاعات الناشئة في دبي
يمكن عند تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي الدخول إلى عدد من المجالات التي تشهد نموًا متسارعًا، ومن أبرزها:
- الاستدامة والتكنولوجيا الخضراء: مثل إدارة النفايات، والمنتجات الصديقة للبيئة، واستشارات الكربون.
- التكنولوجيا المالية والبلوك تشين: وتشمل بوابات الدفع، ومنصات العملات الرقمية، وتقنيات التأمين.
- التعليم الإلكتروني: مثل منصات التعلم عبر الإنترنت، والتدريب المهني، وأكاديميات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات.
- الوساطة العقارية: وتشمل بيع العقارات وإدارة الوحدات المخصصة للإقامة قصيرة الأجل.
ويأتي نمو هذه المجالات بالتزامن مع المبادرات الحكومية التي تدعم الاقتصاد الأخضر وتطوير تقنيات البلوك تشين في دبي.
الهياكل القانونية المتاحة لشركات البر الرئيسي في دبي
عند تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي يمكن الاختيار بين عدة أشكال قانونية وفقًا لطبيعة النشاط وعدد الملاك وطريقة إدارة الشركة.
1.المنشأة الفردية
تناسب الأنشطة المهنية مثل الاستشارات والهندسة، وتقوم على ملكية شخص واحد دون حد أدنى لرأس المال، مع إمكانية فتح فروع. ويكون المالك مسؤولًا بشكل كامل عن التزامات المنشأة.
2.الشركة ذات المسؤولية المحدودة
تُناسب الأنشطة التجارية والصناعية والمهنية والسياحية، ويمكن أن تضم من 2 إلى 50 مساهمًا، مع السماح بالملكية الأجنبية الكاملة في معظم الأنشطة. كما يمكن تعيين من مدير واحد إلى 11 مديرًا دون اشتراط حد أدنى لرأس المال.
3.فرع شركة أجنبية
يسمح للشركة الأجنبية بفتح فرع في دبي لممارسة الأنشطة المرتبطة بالشركة الأم، مع إمكانية الملكية الكاملة للفرع. وقد تتطلب بعض الأنشطة موافقة وزارة الاقتصاد وتقديم ضمان مصرفي بقيمة 50 ألف درهم.
4.فرع شركة منطقة حرة
يمكن للشركات المسجلة في المناطق الحرة فتح فرع في البر الرئيسي إذا كان النشاط مسموحًا به، دون اشتراط حد أدنى لرأس المال، مع وجود بعض القيود على أنشطة مثل التجزئة والمطاعم والضيافة.
ويوفر تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي أكثر من شكل قانوني يمكن اختياره حسب طبيعة المشروع ومتطلبات النشاط.
المتطلبات الأساسية لتأسيس شركة في البر الرئيسي بدبي
يتطلب تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية قبل بدء النشاط، وتشمل ما يلي:
- تعيين وكيل أو شريك محلي للمنشآت الفردية المملوكة لغير مواطني الإمارات ودول الخليج.
- استئجار مقر فعلي للشركة داخل دبي.
- تسجيل عقد الإيجار رسميًا من خلال نظام “إيجاري”.
وبعد تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي تبدأ مجموعة من الالتزامات المستمرة، من أهمها التسجيل في ضريبة القيمة المضافة عند تجاوز الإيرادات السنوية 375 ألف درهم، وتطبيق ضريبة الشركات بنسبة 9% على الأرباح التي تزيد على 375 ألف درهم، بينما تخضع الأرباح الأقل لنسبة 0%.
كما تشمل الالتزامات تقديم القوائم المالية المدققة خلال 3 أشهر من نهاية السنة المالية، إلى جانب تجديد الرخصة التجارية وعقد المكتب سنويًا.
المستندات اللازمة لتأسيس شركة في دبي
عند تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي يجب تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، وتشمل:
- نسخ جوازات سفر المساهمين والمديرين مع إثبات العنوان.
- الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية وشهادة حجز الاسم التجاري.
- عقد التأسيس للشركة ذات المسؤولية المحدودة، أو قرار مجلس إدارة الشركة الأم في حالة الفروع.
- عقد إيجار موثق لمقر الشركة.
- مستندات التأشيرات، مثل تصاريح الدخول، ونتائج الفحص الطبي، وطلب الهوية الإماراتية.
وتُعد هذه المستندات من المتطلبات الرئيسية لاستكمال إجراءات تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي والحصول على التراخيص اللازمة لبدء النشاط.
خطوات تأسيس شركة في دبي خطوة بخطوة
يمر تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي بعدة مراحل أساسية تبدأ بتحديد النشاط المناسب والشكل القانوني للشركة وفقًا للأنشطة المعتمدة لدى دائرة التنمية الاقتصادية، ثم الانتقال إلى إجراءات التسجيل والترخيص.
- اختيار النشاط التجاري والهيكل القانوني المناسب.
- حجز الاسم التجاري من خلال تقديم الخيارات المتاحة إلى دائرة التنمية الاقتصادية.
- الحصول على الموافقات الإضافية المطلوبة لبعض القطاعات، مثل الصحة أو السياحة.
- استئجار مقر للشركة وتسجيل عقد الإيجار عبر نظام “إيجاري”، بمساحة لا تقل عن 100 قدم مربع.
- تقديم المستندات المطلوبة، مثل جوازات سفر المساهمين، والسير الذاتية، وعقد التأسيس.
- استكمال إجراءات الفحص الأمني للمساهمين، وقد يُطلب تقديم شهادة عدم محكومية في بعض الحالات.
- إصدار الرخصة والحصول على شهادة التأسيس التي تتضمن بيانات التسجيل ونوع الترخيص ومعلومات المساهمين وحصصهم.
- استكمال إجراءات التأشيرات، بما يشمل فتح حساب بنكي للشركة، وتصاريح الدخول، والفحص الطبي، واستخراج الهوية الإماراتية وتأشيرات الإقامة.
وبعد الانتهاء من تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي تصدر مجموعة من الوثائق الرسمية، من بينها شهادة التأسيس، والرخصة التجارية السارية لمدة عام وقابلة للتجديد، وشهادات الأسهم، وعقد التأسيس والنظام الأساسي، بالإضافة إلى ختم الشركة.
الختام
في النهاية، يوفّر تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي فرصًا متنوعة للمستثمرين بفضل مرونة الأنشطة، وتعدد الأشكال القانونية، وإمكانية الوصول إلى السوق المحلي والتوسع في قطاعات مختلفة. ومع اختلاف متطلبات الترخيص والتسجيل من نشاط إلى آخر، تساعد معرفة الخطوات والمستندات والالتزامات المطلوبة مسبقًا على تسهيل عملية التأسيس وتجنب التأخير. كما يمكن الاستعانة بخبرة مكتب AHG لمتابعة الإجراءات وتنظيم متطلبات تأسيس شركة في البر الرئيسي دبي بصورة أكثر وضوحًا وكفاءة.
إذا كنت في حاجة إلى أي خدمات ضريبية أو استشارات ضريبية ، فلن تجد أفضل من AHG Legal Accountants. يتمتع كل من فرقنا بخبرة واسعة في هذا المجال وستوفر لك أفضل الخدمات بطريقة احترافية. لا تتردد في الاتصال بنا اليوم ، نحن دائمًا في انتظار تلبية طلبك!
أتصل بنا
