ماهي المناطق الحرة في مصر ؟
المنطقة الحرة هي جزء من أراضي الدولة ويكون داخل حدودها ويخضع لسلطته الإدارية ، حيث التعامل فيه وفقاً لأحكام ضريبية وجمركية ونقدية خاصة.
ويسمح بكل الأنشطة المراد الاستثمار بها داخل المناطق الحرة وفقاً للسياسة التي تضعها الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة وبصفة أساسية الصناعات الموجهة للتصدير للخارج ماعدا: ֺ
- الأسلحة والذخيرة والمتفجرات وكل ما يرتبط بالأمن القومي.
- الخمور والمشروبات الكحولية.
- الأسمدة
- الحديد والصلب .
- ֺالبترول .
- ֺالغاز الطبيعي .
- ֺالصناعات كثيفة استخدام الطاقة.
أهمية المناطق الحرة في مصر
يعد الاستثمار في المناطق الحرة في مصر فرصة متميزة وفريدة من نوعها، وذلك لأن المناطق الحرة تمثل سبب هام من أسباب زيادة الصادرات وزيادة الناتج القومي بالإضافة الى خلق فرص عمل جديدة وذلك لما تتمتع به من مزايا عديدة أهمها الارتباط المباشر بالعالم الخارجي وتوفر الأراضي مكتملة المرافق والبنية الأساسية التحتية.
ومن أهم الخصائص داخل المناطق الحرة في مصر هي خصوصية التعامل، من ناحية الجمارك و الاستيراد من المناطق الحرة والنقدية وغيرها والمرتبطة بحركة البضائع بالمناطق الحرة دخولاً وخروجاً مما يسمح بقدر كبير من الحرية في المعاملات التي من شأنها جذب الاستثمارات.
مزايا الاستثمار في المناطق الحرة في مصر
يتميز الاستثمار في المنطقة الحرة في مصر بالعديد من المزايا والحوافز، ومن اهم المزايا بنظام المنـاطق الحرة:
- عدم وجود قيود على جنسية رأس المال.
- حرية اختيار الشكل القانوني للمشروع.
- حرية تحديد أسعار المنتجات ونسبة الأرباح.
- إعفاء من الضريبة الجمركية والضريبة العامة على المبيعات وغيرها بالنسبة الى الأصول الرأسمالية و مستلزمات الإنتاج و الصادرات و الواردات.
- بالمناطق الحرة عدد من الضمانات ، حيث يقدم الى المشروعات القائمة بالمناطق الحرة عدد الضمانات مثل عدم جواز التأميم ، المصادرة ، التحفظ ، نزع ملكية العقارات من غير الأساليب وطرق القضاء.
- يمكنك التعرف علي قانون ضمانات وحوافز الاستثمار رقم 8 لسنة 1997 من هنا
أنواع المناطق الحرة في مصر
هناك نوعين من المناطق الحرة في مصر وهي المناطق الحرة العامة والخاصة .
المنطقة الحرة العامة
حالياً يوجد 9 من المناطق الحرة في مصر من النوع العام، مجهزة بالمرافق والبنية الأساسية والتحتية لاستقبال المشروعات الاستثمارية وهى:
- المنطقة الحرة العامة بمدينة نصر.
- الإسكندرية.
- بورسعيد.
- السويس.
- الإسماعيلية.
- دمياط.
- المنطقة الحرة الإعلامية بمدينة السادس من أكتوبر.
- منطقة شبين
- منطقة قفط
- بالإضافة إلى منطقتين قيد التطوير وقد قام الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمنـاطق الحرة بالموافقة علي القرار الصادر بإنشاء المنطقة الحرة في بدر وشرق بورسعيد.
- وتتم إدارة المناطق الحرة في نصر من خلال مجلس إدارة الخاص بها بالإضافة إلى جهاز إداري يتولى تقديم كافة التسهيلات المطلوبة لإصدار الموافقات على التراخيص بإقامة المشروعات بالمناطق الحرة العامة من مجلس إدارة المنطقة وذلك من اجل توفير الوقت والجهد بالإضافة إلى قيام الجهاز بتوفير الأراضي المجهزة بالمرافق اللازمة لإقامة تلك المشروعات داخل تلك المناطق وفقاً للمساحات التي تتناسب وطبيعة كل مشروع.
المنطقة الحرة الخاصة
يمكن يتحول للعمل بنظام المناطق الحرة الخاصة وذلك بشرط ان يتم تنفيذ النشاط الاستثماري داخل منطقة حرة خاصة إذا انطبقت عدة شروط وهو إن يكون المشروع الاستثماري مشروعاً يسهم في تنمية منطقة عمرانية جديدة طبقا لخطة التنمية المستدامة.
ويجوز التحول للعمل بنظام الاستثمار الداخلى، وتحدد اللائحة التنفيذية للعمل بنظام المنـاطق الحرة الخاصة حيث تشترط إن يستوفى الشروط الخاصة التي تحددها اللوائح وان يكون قد زاول النشاط بالفعل كما لا تقل صادراته عن 50%.
الأسعار التنافسية للمرافق في المناطق الحرة في مصر
هناك آلية جديدة لتسعير الكهرباء المستخدمة من قبل القطاعات الصناعية كثيفة الاستهلاك للطاقة (أكثر من 50 مليون كيلووات). يتم تطبيق هذه الآلية على جميع القطاعات باستثناء الصناعات الغذائية والمنسوجات. أما بالنسبة لتكاليف الكهرباء فهي حوالي 4 سنت لكل كيلووات، فيما تتراوح تكلفة المياه الصالحة للشرب بين 20 و 30 سنتا لكل متر مكعب.
أما بالنسبة للرسوم التي تنطبق على الشركات العاملة في المناطق الحرة في مصر، فتدفع شركات التصنيع أو التجميع رسم سنوي مقداره 1٪ من القيمة الإجمالية لمنتجاتها باستثناء جميع المواد الخام، كما تدفع مرافق التخزين 1٪ من قيمة البضائع التي تدخل المناطق الحرة، في حين تدفع المشروعات الخدمية 1٪ من إجمالي الإيرادات السنوية، أما البضائع العابرة إلى جهات معينة فتكون معفاة من أية رسوم.
وفيما يتعلق بأسعار تأجير الأراضي، فهي على النحو التالي: يتم تقييم وتخصص مساحات الاستثمار فيها بنظام الإيجار بقيمة 3.50 دولار أمريكي سنويا لكل متر مربع للمشروعات الصناعية، و 7.00 دولار أمريكي سنويا للمتر المربع بالنسبة لجميع المشروعات الأخرى (التخزين والخدمات)، وهناك تخفيض 50٪ عن المعدل السابق في ثلاث مناطق من المـناطق الحرة العامة التسعة: الإسماعيلية (للمشروعات الصناعية والخدمية فقط)، ودمياط وشبين الكوم.
تطوير المناطق الحرة في مصر
يتم العمل على تطوير وتحسين العمل بتلك المناطق من قبل منذ يوليو 2004 وذلك من خلال اتخاذ سلسلة من الإجراءات التي كان من شأنها دعم وتطوير العمل بالمناطق الحرة، وخلال العام المالي 2006/2007 تم اتخاذ الإجراءات التالية في هذا المجال و منها:
- تفويض رئيس قطاع المناطق الحرة في إصدار الموافقات والقرارات اللازمة لتيسير الأعمال الخاصة بالمناطق الحرة وذلك لإرساء مبدأ اللامركزية في اتخاذ القرار.
- التيسير على المشروعات التي تعمل في التوريد المباشر الخارجي من خلال تخفيض الرسوم الخاصة بالهيئة.
- تقنين أوضاع مشروعات تداول الحاويات و المواني الحرة الجافة.
- التيسير على المشروعات في احتساب فوائد التأخير.
- تخفيض قيمة الضمان المقدم من المشروعات لسداد مستحقات الهيئة بنسبة 50% و ذلك للمشروعات الملتزمة بسداد مستحقات الهيئة.
- و ضع آلية لخروج معدات شركات الخدمات البترولية و نظام ضمانها.
- وضع قواعد ميسرة لخروج المخلفات من المناطق الحرة.
لماذا الاستثمار في مصر ؟
تتمتع مصر بالعديد من المميزات والتي تجعل من مصر هدفاً استثمارياً و تجارياً قوياً وهي :
- المناخ السياسي
- اقتصاد قوي وبيئة مواتية للاستثمار
- برنامج الإصلاح الاقتصادي
- الاقتصاد الجديد
- قوى عاملة كبيرة مؤهلة ومدربة وبأسعار تنافسية
- السوق الاستهلاكية الكبيرة والتوزيع المتميز للسكان
- البنية التحتية المتطورة
- معدلات ضرائب تنافسية
- القرب من الأسواق العالمية
- اقتصاد متنوع
- مناخ صالح للاستثمار
- الحصول على التراخيص
- حماية المستثمرين
لماذا AHG هو الخيار الصحيح لتأسيس عملك؟
نحن متخصصون في تكوين الشركات في دبي وفي تأسيس شركات المناطق الحرة في دبي (الإمارات العربية المتحدة). AHG هي الهيئة الاتحادية للضرائب (FTA) المعتمدة منذ عام 2014. نحن نهتم ونستمع إلى رؤيتك وتحدياتك واحتياجاتك من أجل تقديم المشورة الصحيحة. تحتاج مؤسستك التجارية إلى محلل موثوق للمشكلات ، وخبير في القانون / اللوائح يمكنه توجيه عملك إلى النجاح أثناء تبادل السوق العالمية. نحن نؤمن بروح المبادرة ونقدر الابتكار. كذلك ، نحن نفهم أن الأفكار الابتكارية تتطلب بناة مخلصين قادرين على جعل الأحلام حقيقة واقعة مربحة.